Oferujemy do sprzedaży przestronny dom wolnostojący z 1972 roku, położony na Grochowie przy ulicy Zamienieckiej. Znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, niedaleko planowanej stacji 3 linii metra (M3), co stanowi doskonałą inwestycję.

Powierzchnia i rozkład:

• Całkowita powierzchnia użytkowa domu wynosi 240 m², rozłożona na 4 kondygnacje, każda o powierzchni 60 m².
• Składa się z 8 pokoi oraz 4 łazienek, co umożliwia wygodne użytkowanie zarówno dla dużej rodziny, jak i pod wynajem.
• Działka o powierzchni 330 m² zawiera również zadbane ogrodzenie i przestrzeń ogrodową, idealną do wypoczynku.

Standard i wykończenie:

• Dom jest gotowy do zamieszkania z pełnym wykończeniem.
• W 2011 roku przeprowadzono gruntowną modernizację, w tym ocieplenie elewacji.
• Materiał budowlany to trwała i estetyczna cegła ceramiczna.
• Okna plastikowe zapewniają dobre izolacje termiczną i akustyczną.

Dodatkowe udogodnienia:

• Przed domem znajdują się 3 miejsca parkingowe.
• W budynku znajdują się wszystkie niezbędne media z miejskiej sieci, w tym telewizja kablowa, internet oraz kanalizacja.
• Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy oraz możliwość podłączenia monitoringu.

Potencjał inwestycyjny:

• Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na rozbudowę o dodatkową powierzchnię około 150 m².
• Po potencjalnej rozbudowie całkowita powierzchnia pod inwestycje wzrośnie do około 400 m².

Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób szukających domu z potencjałem inwestycyjnym w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na oglądanie.

KONTAKT:
Iwo Zarzycki EstateStreet
Tel. 796 930 690
E-mail: iwo@estatestreet.pl