Doskonała Lokalizacja dla Rodzin:

• 
  

  Bliskość Natury: Działka otoczona jest grzybnym lasem, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników grzybobrania oraz spacerów wśród natury. znajduje się zaledwie 100 metrów od parku krajobrazowego z przepięknym jeziorem Kruczek, doskonałym na obcowanie z przyrodą. Można tu spotkać dziką faunę, w tym kaczki, łabędzie, łosie i lisy.

  
  
• 
  

  Cicha i Spokojna Okolica: To miejsce przypominające mini Mazury pod Warszawą, oferuje spokój i ukojenie, będąc jednocześnie w zasięgu ręki od centrum miasta.

  
  
• 
  

  Szybki Dojazd do Centrum Warszawy: Zaledwie 7 minut jazdy do centrum miasta dzięki szybkemu dostępowi do trasy S-8.

  
  

Bliskość Udogodnień:

• 
  

  Edukacja i Rozrywka: Działka położona jest tylko 700 metrów od nowoczesnej szkoły sportowej, co jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi. Dodatkowo, okolica oferuje różnorodne formy rozrywki, w tym eventy, spektakle teatralne i kabarety.

  
  
• 
  

  Sklepy i Usługi: Bliskość sklepów (200 metrów) oraz większych marketów takich jak Lidl i Biedronka (1700 metrów) zapewnia wygodę codziennych zakupów.

  
  
• 
  

  Rekreacja: W pobliżu znajdują się plac zabaw dla dzieci (150 metrów), siłownia na wolnym powietrzu (150 metrów), a także grzybny las, idealny na rodzinne wycieczki.

  
  

Idealne Warunki do Budowy Domu:

• 
  

  Wymiary i Ukształtowanie: Działka ma powierzchnię 600 m², jest płaska i ma regularny, prostokątny kształt (16 x 37,5 m), co ułatwia projektowanie i budowę domu (do 72m2, 3 kondygnacje) .

  
  
• 
  

  Dostępne Media: Na działce dostępne są wszystkie niezbędne media - woda miejska, prąd, gaz, oraz kanalizacja miejska.

  
  
• 
  

  Warunki Zabudowy: Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, możliwa jest budowa domu jednorodzinnego, z opcją realizacji do trzech kondygnacji, co daje dużą swobodę w projektowaniu.

  
  

Elastyczność i Opcje Zakupu:

• 
  

  Możliwość Podziału i Dzierżawy: Oprócz możliwości zakupu całej działki o powierzchni 600 m², istnieje unikalna opcja podziału działki. Możesz wybrać zakup części działki o wielkości 340 m², podczas gdy pozostałą część o powierzchni 260 m² możesz wydzierżawić obecnemu właścicielowi. Jest to idealne rozwiązanie dla osób, które chcą zainwestować w mniejszą przestrzeń, jednocześnie czerpiąc korzyści finansowe z dzierżawy niewykorzystanej części działki.

  
  
• 
  

  Zysk z Dzierżawy: Wydzierżawienie części działki może stanowić stałe źródło dochodu, jednocześnie umożliwiając Ci realizację własnych planów budowlanych na pozostałej części gruntu.

  
  

Ta działka to więcej niż tylko kawałek ziemi; to przestrzeń, w której Twoja rodzina może zbudować dom pełen ciepła i wspomnień. Położona w otoczeniu natury, a jednocześnie blisko centrum miasta, oferuje idealne warunki dla tych, którzy pragną połączyć życie w harmonii z przyrodą z wygodami miejskiego życia. Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z tą wyjątkową ofertą w Markach!


KONTAKT:
Iwo Zarzycki EstateStreet
Tel. 796 930 690
E-mail: iwo@estatestreet.pl